當考慮購買中古屋並進行全額貸款時,了解各大貸款機構提供的方案和利率差異是相當關鍵的。不同的銀行和貸款機構不僅在利率上會有所不同,還有可能在貸款的條件、手續費等方面存在差異。以下是一些常見的考量因素:

  • 利率:銀行通常提供固定利率和浮動利率兩種選擇。固定利率保障借款期間不受市場變動影響,而浮動利率則可能會隨市場調整,取決於當前經濟情勢。
  • 還款期限:還款期限的長短會直接影響每月還款金額。選擇較長的還款期限可以減少每月壓力,但可能總支付利息會增加。
  • 手續費及隱藏費用:部分貸款機構在申請過程中會收取手續費或有其他隱藏費用,這些費用可能會增加總成本。
貸款機構 固定利率 (年) 浮動利率 手續費 ‌(%)
銀行A 2.5% 2.2% ~⁢ 3.0% 1.0%
貸款公司B 2.8% 2.5% ~ 3.3% 0.5%
信用合作社C 3.0% 2.7% ~ 3.5% 0.7%