購買一個沒有建物權狀的房子確實充滿風險,但透過檢視相關的法律保障來降低這些風險是可行的。首先,買家應該確保賣方擁有足夠的法律授權來處分該房產,簽署購屋合約之前,建議詳細審閱合約內容並徵詢法律專家的意見,以確認合約條款的合法性和全面性。這樣的專業支持可以幫助識別潛在的法律問題,為您提供更多保障。

  • 核對房產的登記和文件合法性
  • 確認賣方的所有權證明
  • 檢查任何潛在的權益糾紛

另外,考慮購買保險來進一步降低風險,尤其是針對房產可能存在的糾紛或未來的法律爭議。部分保險產品可以專門針對這類交易提供保障,這對於沒有建物權狀的房子尤為重要。同時,密切追蹤地方政府的相關政策,是確保交易安全的重要一環。以下是一些政策調整可能影響交易的例子:

政策調整 可能影響
產權登記新規 登記費用增加
不動產稅率變動 持有成本上升