當談到房屋貸款時,許多人最關心的問題之一就是可以貸款的金額。這取決於多種因素,包括您的收入、信用評分、目前的負債情況,以及房屋的市場價值。銀行和貸款機構通常會評估您的還款能力,以確保貸款金額在您的承受範圍內。以下是影響貸款金額的一些主要因素:

  • 個人信用評分:良好的信用評分可以增加您的可貸款金額,反之則會受到限制。
  • 收入穩定性:穩定的收入來源有助於提高您的還款能力,銀行通常會考慮您最近的收入情況。
  • 房屋市場價值:貸款的最高金額通常不會超過房屋估值。
  • 負債與收入比率:負債過多可能會降低您的貸款能力。

為了更好地了解不同貸款條件和利率,我們可以查看以下比較表。此表格顯示了三家不同銀行在相同房屋估值下的可能貸款金額:

銀行名稱 最高貸款金額 (NTD) 利率 (%)
銀行A 5,000,000 1.8
銀行B 4,500,000 2.1
銀行C 6,000,000 2.5